Wir haben die Anbaulösungen in Massivbau

Anbau / Umbau

Wir schaffen mehr Wohnraum auf Ihrem Grundstück

Ihre Familie wird größer? Sie bilden eine Patchwork Familie? Sie benötigen Hilfe im Haushalt?

Kurzum Sie benötigen mehr Wohnraum in Ihrem Haus.

Sie möchten im Alter nur noch auf einer Ebene wohnen, Ihnen fehlt aber ein Zimmer um dies realisieren zu können? Am liebsten würden Sie Ihr Haus umbauen, so dass im Obergeschoss eine separate Wohnung entsteht und die anstehenden Kosten der Erweiterung mit der Mieteinahmen getragen werden, bzw. Sie im Alter eine weitere Einnahmequelle haben.

Machen Sie einfach aus Ihrem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus.

Ihre Kinder finden kein Grundstück, die Finanzierung ist kaum zu stemmen? Helfen Sie ihrem Nachwuchs. Vielleicht ist ja genug Platz auf Ihrem Grundstück um durch den Anbau ein kleines Eigenheim zu verwirklichen.

Sollte sie mit einem der oben genannten Gedanken spielen, dann sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen dabei, dass aus der Idee Wirklichkeit wird. Damit dieses Projekt für Sie nicht in Stress ausartet, können Sie von der Machbarkeitsprüfung bis zum schlüsselfertigen Einzug bei uns alles aus einer Hand erhalten. Welche Leistungen Sie dann wirklich von uns in Anspruch nehmen entscheiden Sie selbst.

Unsere Leistungen für Sie:

Machbarkeitscheck
Prüfung Bebauungsplanung und Landesbauordnung
Vorort Check

Bauvoranfrage (bei Bedarf)
Formlose oder förmiche Anfrage

Genehmigungsplanung
Bauantrag und Entwässerungsplanung

Ausführungsplanung
Statik- und Wärmeschutznachweis
Werkspläne

Gründung / Entwässerung
Tiefbauarbeiten

Geschlossener Rohbau (zum Festpreis)

Anpassung des Bestandgebäudes
Mauerwerk
Umbau zweite Wohneinheit (bei Badarf)
Erweiterung Elektro/Heizung Sanitär

Innenausbau
Trockenbau, Estrich, Elektro, Heizung Sanitär, Treppe

Kostenloses Beratungsgespräch

Unser kompetentes Team ist gerne für Sie da. Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus, und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

Selbstverständlich können Sie uns während der Geschäftszeiten auch telefonisch erreichen

+49 (0)2831 910 9129

Kontakt

Ihre Nachricht an uns

Machbarkeitscheck

Vorab erhalten wir von Ihnen alle erforderlichen Unterlagen bzw. kümmern uns um die Beschaffung noch notwendiger Dokumente. Dann prüfen wir anhand der uns vorliegenden Unterlagen, ob eine Umsetzung Ihrer Vorstellungen nach Bebauungsplan und Landesbauordnung möglich ist.

Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, um zu prüfen, ob auch die örtlichen Gegebenheiten für die Umsetzung Ihrer Vorstellungen vorhanden sind, und ob evtl. weitere Maßnahmen berücksichtigen werden müssen.

Das Ergebnis unseres Machbarkeitschecks beinhaltet:

eine Einschätzung, ob ein Anbau möglich ist
eine Beschreibung, wie der Anbau erstellt werden kann
welche Maßnahmen dazu erforderlich sind.

Bauvoranfrage

Eine Bauvoranfrage ist nicht notwendig, wenn alle Vorgaben eines gültigen Bebauungsplans für das Grundstück eingehalten werden.

Sollte es jedoch keinen Bebauungsplan für das Grundstück geben oder es müssen zur Umsetzung Abweichungen vom Bebauungsplan erfolgen, empfehlen wir zu Ihrer Sicherheit eine Bauvoranfrage durchzuführen.

Es stehen zwei Möglichkeiten zur Verfügung:

Der formlose Antrag:

Wir nutzen dazu ein von uns entwickeltes Formular, so dass alle für das Bauamt benötigten Informationen auch wirklich enthalten sind. Dazu kommen dann noch der Lageplan und eine "Skizze".

Der Bescheid der Behörde auf einen formlosen Antrag ist allerdings rechtlich nicht bindend.

Der förmliche Antrag:

Die Bauanfrage ist in der Regel nicht so umfangreich wie ein Bauantrag. Trotzdem müssen eine ganze Reihe von Unterlagen erstellt und gesammelt werden. Dazu gehören:

Bauantragformular
Flurkarte
Baubeschreibung
Bauzeichnungen mit Lageplan, Grundrissen, Schnitten, Ansichten
Entwässerung und Wasserversorgung
Eventuelle Baulasten
Gegebenenfalls Abweichungsantrag
Berechnung Bruttorauminhalt

Ausgehend von unserem Basisanbau mit den Außenmaßen 4m x 4m in der Ausfertigung als geschlossener Rohbau haben Sie viele Möglichkeiten, diesen für Ihre Zwecke individuell anzupassen.

Beim Basispaket "geschlossener Rohbau" sind im Festpreis von 54.500,00€ enthalten:

Planungsleistungen:

Bauantrag - Statik - Ausführungsplanung - Entwässerungsplanung - Wärmeschutznachweis

Rohbau:

Bodenplatte - Außenwände und Innenwände (Stein auf Stein)- Geschossdecken

Dach:

Dachstuhl - Dacheindeckung - Klempnerarbeiten

Fenster:

Haustür - bodentiefe Fenster - Außen- und Innenfensterbänke

Putz:

Außenputz - Sockelputz - Sockelabdichtung

Alle anderen Leistungen wie Innenausbau, Gründung, Anpassungen an der Bestandsimmobilie, Strom-, Wasser- und Heizungsanschluss sind nicht enthalten. Diese müssen individuell geplant und durchgeführt werden, und/oder sind je nach Gegebenheit festzulegen.

Diese Leistungen können Sie aber gerne bei uns zusätzlich anfordern.

Sie sind sich nicht sicher, ob Sie an Ihrer Bestandsimmobilie anbauen können?

Wir beraten Sie gerne und prüfen, ob ein Anbau möglich ist, schauen uns vor Ort die Gegebenheiten an und wenn nötig, stellen wir auch eine Bauvoranfrage. Sprechen Sie uns dazu einfach an.